2棟目アパート運営 退去立ち合いの際に入居者から言われたショックな事
概要 本日「2棟目アパート」の退去立ち合いに行ってきて入居者から意外な一言を言われてしまい、新たな問題が発生してショックを受けてしまいました。 退去立ち合い 本日「2棟目アパート」の退去立ち合いをしてきました。 この入居者は家賃の入金も遅れ...
2019-08
2棟目アパート運営 
2棟目アパート運営 保険金請求とホームステージング
概要 「2棟目アパート」について先日の台風で吹き飛んだ屋根の修理費用は保険請求することにして、立て続けに2部屋空室になる部屋についてはホームステージングも検討しています。 保険金請求 先日の台風で吹き飛んだ「2棟目アパート」の屋根について修...
日記 印象に残った不動産関連書籍の紹介
概要 今回は私が読んだ不動産関連書籍で印象に残ったものを紹介します。 オリンピック100円硬貨 先日自転車がパンクしたので近所の自転車屋に修理をしてもらったら自転車屋のオジサンに綺麗な硬貨を見せてもらいました。 自転車屋 こういうのがある...
1棟目アパート運営 交換する洗面台を求めIKEAへGO
概要 先日入居者から漏水連絡があった「1棟目アパート」の洗面台について交換する商品を決めて購入してきました。 富士山で落石 20代女性が死亡 26日午前5時10分ごろ、富士山の頂上付近で、登山中の女性が倒れているのを安全誘導員が見つけ、山梨...
2棟目アパート運営 富士登山＆入居希望者の気になる転居理由
富士登山について 昨日もブログに書きましたが、昨日の午後から富士登山に行ってきました。 登山ルート 去年は富士宮口から登って途中で大雨で断念したので今年は確実に登頂することを目標にして山小屋に泊まることにしました。 八合目辺りの山小屋に泊ま...
3棟目アパート建築 3棟目建築(58)理解不能な追加金額＆施主の承諾無き建築確認申請？
概要 「3棟目アパート」の建築を請負契約している業者について、前々からコミュニケーションがうまく取れないなど愚痴っぽく書くことがあるのですが、今回はさすがにあり得ないだろって事があったのでブログに記載します。 富士山リベンジ 本日午前中に建...
1棟目アパート運営 漏水した洗面台の交換商品選定に難航
概要 先日入居者から漏水連絡があった「1棟目アパート」の洗面台について交換する商品を検討していますがサイズ的にフィットする商品が中々なく難航しています。 対応方針について 前回もブログに記載しましたが現時点では既製品に交換する方向で考えてい...
2棟目アパート運営 頭を悩ませているアパートのゴミ問題
概要 最近は「2棟目アパート」でコケが生えまくったり屋根が吹き飛んだり大変だったのですが別途頭を悩ませているゴミ問題について記載します。 ハリーウィンストン新宿店オープン さっき妻からLINEが来ました。 妻 ハリーウィンストンが新宿にでき...
2棟目アパート運営 吹き飛んだ屋根の修理完了
概要 本日「2棟目アパート」で破損した屋根の修理を行ってきましたのでその時の状況について記載します。 屋根修理 4日前の台風通過時に「2棟目アパート」の屋根が破損しました。 屋根がどのような状況であったか下から把握することができないので素人...
1棟目アパート運営 洗面台から漏水している連絡あり
概要 「1棟目アパート」で洗面台から漏水していると連絡がありました。 洗面台関連の不具合は3部屋目になります。 昨年3月漏水報告 昨年の3月の事ですが入居者から不具合の連絡がありました。 入居者 洗面台の排水管から水漏れの疑いがあります。 ...