3棟目アパート建築

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3棟目建築(64)近隣によるクレームの影響

概要 建築中の「3棟目アパート」の状況について40日ぶりにブログに記載します。 モチベーション下降中 現在は建築フェーズに入っているので私が前面に立って何かやることはありません。 建築確認を取った内容に基づいて粛々と建築してもら...
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3棟目建築(63)基礎工事完了&駐輪スペース検討

概要 本日建築中の「3棟目アパート」に行ってきて完了した基礎工事の確認をしてきましたが想像していたより駐輪スペースの確保が難しいと感じました。 現場へ行ったら誰も居ない 半月ほど前に「3棟目アパート」の建築業者から工程表を送ってもらっ...
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3棟目建築(62)建物の配筋完了

概要 昨日ですが建築中の「3棟目アパート」へ行ってきて状況を確認してきました。 建築状況 1週間前に現場へ行ったときはほぼ更地でしたが本日訪れた際は既に配筋が敷かれていました。 こういうのを見ると基礎工事が始まったと実感...
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3棟目建築(61)建物の金消契約を締結

概要 昨日「3棟目アパート」の融資を受ける横○銀行と建物の金消契約を締結してきました。 金消契約 4月上旬に土地の金消契約を行いましたが今回は建物分となります。 内容については土地の時とほぼ同じでした。 契...
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3棟目建築(60)建築確認申請交付&地盤改良工事完了

概要 建築確認申請が無事に交付されました。 併せて本日地盤改良工事が無事に終了しましたので土地から建築する大きなリスクは乗り越えたと思います。 建築確認申請交付 建築確認申請って一度申請したら交付されるまで待つってわけじゃなくて、建...
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3棟目建築(59)現在の状況と試掘による地中障害物撤去

概要 今回は約2週間ぶりに「3棟目アパート」の状況と地中障害物撤去を行った状況について記載します。 現在および9月の状況 建築業者にて建築確認申請中でして一応来週には交付される見込みです。 建築確認申請が下りれば晴れて建築可能と...
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3棟目建築(58)理解不能な追加金額&施主の承諾無き建築確認申請?

概要 「3棟目アパート」の建築を請負契約している業者について、前々からコミュニケーションがうまく取れないなど愚痴っぽく書くことがあるのですが、今回はさすがにあり得ないだろって事があったのでブログに記載します。 富士山リベンジ 本日午前...
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3棟目建築(57)アパート外観公開&外溝関連の懸念事項

概要 先日から検討していた外壁の検討結果と、外溝周りで気になった点について記載します。 金融機関担当者変更 融資を受ける予定の○浜銀行の担当者から連絡がありました。 また何か面倒な内容ではないかと身構えてしま...
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3棟目建築(56)導入すべきIoT設備の検討

概要 「3棟目アパート」へ導入を検討している「IoT設備」について先日「賃貸住宅フェア」で確認した内容について記載します。 前回は宅配ボックスについて記載したのでその続きとなります。 あとは自宅にIoT環境を導...
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3棟目建築(55)外壁の性能・デザインに関する検討

概要 今週中に外壁の候補を決める必要がありましたので妻と外壁を選定する過程について記載します。 外壁選定基準 外壁を選定する基準ですが、性能面で高い外壁であることと意匠性に優れた外壁を選定するつもりです。 外壁性能について 「3棟...
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