1棟目アパート運営

概要 今回は旅行中にシルバー人材センターの清掃者が入院してしまい清掃が滞ってしまった内容について記載します。 アパート清掃状況 「1棟目アパート」の清掃ですが週1回シルバー人材センターの方に実施して頂いています。 当初は時給10...

バンコクから帰国後に強烈な腹痛に襲われてしまいましたが、そんな中アパートと自宅を3往復する羽目になってしまいました。

概要 本日入居者からトラブルの連絡があり対応してきました。 ※気分を害する画像がありますので特に食事中の方などは閉じてください。 入居者から連絡 今朝がた入居者から連絡がありました。 おはようございます...

概要 車と「1棟目アパート」の鉄骨階段に関するメンテナンスについてブログに書きました。 エンジンオイル交換 本日車のエンジンオイルを交換してきました。 妻の車ですが99％は私が物件管理を中心に使っているのでメンテナンスは...

本日「1棟目アパート」の入居者からトラブルに関する連絡がありました。 不動産投資によってサラリーマンをリタイアし、法人設立して主夫生活。 自主管理やDIYを駆使してトランクルームと新築アパートからの収入で生活しています。 現在、土地から新築アパートを建築中。

「1棟目アパート」が竣工して4年が経過しました。4年間で色々なことがありましたが初めて土地から新築したアパートですので思い入れは強いです。このアパートについて良かった点も多々ありますが失敗だったなと感じているポイントを自戒と共に振り返ってみたいと思います。

3月末に退去した「1棟目アパート」の部屋ですがその翌日にウチコミ経由で申し込みが入りました。

概要 本日退去立ち合いに行ってきました。 立ち合いとなった部屋はこちらになります。 退去日について 元々4月10日が契約終了日となっていたのですが、入居者の都合で今日（3月31日）が引っ越し日となったため引っ...

先日契約更新の意思を示していた入居者から非常識な家賃の値下げ交渉を受けました。