日記

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日記

賃貸併用住宅業者を訪問

概要 先日賃貸併用住宅を専門に手掛けている業者に相談しに行った内容について記載します 業者の特徴 その業者自身が宅建業+建築業者で、紹介された土地を購入して、そこの業者で建築して、管理も任せるといったよくあるパターンです。 業者...
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DIY

不動産活動の振り返りと今後について

概要 2021年も本日で終わりなので今年1年の不動産活動の振り返りと今後の不動産活動について記載します。 今年1年の振り返り 今年1年の不動産活動を振り返ってみますが主だった活動はほぼ行っていません。 元々今年は物件を買うつもり...
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日記

ホームセキュリティの警備会社選定

概要 前回ブログでホームセキュリティの導入を検討しており、ホームセキュリティの概要と検討理由について記載しました。 今回はこちらの続きとなります。 導入部屋 まずホームセキュリティを導入した場合、部屋の全部屋に導...
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日記

ホームセキュリティの検討理由

ホームセキュリティ検討の概要 1カ月ちょっと前からホームセキュリティの導入を検討しており、ホームセキュリティの概要と検討理由について記載します。 ホームセキュリティとは一般的に室内で異常発生時に警備会社に通報されて警備員が駆け付ける...
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日記

純資産額を公開します(2021)

概要 毎年11月頃に自身の純資産額を公開しているのでコロナ禍真っ只中の1年間における純資産額の推移について記載します。 純資産額の定義 純資産額の定義は総資産額から負債額を差し引いた金額としています。 私は個人のほかに法人を2つ...
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日記

賃貸併用住宅用地を探す目線

希望する土地の条件 過去2回にわたって賃貸併用住宅についてブログに記載しました。 今回は私が賃貸併用住宅用地を探す目線について記載します。 私の希望としては居住部分を80㎡~100㎡くらいは欲しいと思っ...
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日記

賃貸併用住宅の条件・適した土地は?

概要 昨日に引き続いて賃貸併用住宅について現時点で考えていることを記載します。 希望条件 まずは賃貸併用住宅を探すにあたって希望する条件を列挙します。 とにかく立地重視 今まで収益物件を探す際は東京であることが...
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日記

賃貸併用住宅検討の目的とメリット

概要 現在賃貸併用住宅の検討をしております。 今まで共同住宅は3棟建築しましたが所謂マイホームというものは建てたことがなく、そっち方面の知識は薄いのですが賃貸併用住宅について記載したいと思います。 賃貸併用住宅検討の目的 賃貸併...
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土地から新築のチェックポイント

概要 今回は久しぶりに土地情報を軽くチェックしてみて、私が土地を探す際にまず最初にチェックするポイントについて初心者向けに記載します。 久しぶりの土地チェック 私の近況ですが2020年春に「3棟目アパート」を建ててから物件の購入・売却...
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日記

自分でデータ分析&判断する必要性

東京オリンピック開幕! いよいよ東京オリンピックが開幕しましたね。 東京駅にあるカウントダウンのモニュメントも開会式まで1日を切ったので記念に撮ってきました。 昼には東京タワー上空をブルーインパルスが通過したのでこちら...
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