日記

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日記

土地から新築のチェックポイント

概要 今回は久しぶりに土地情報を軽くチェックしてみて、私が土地を探す際にまず最初にチェックするポイントについて初心者向けに記載します。 久しぶりの土地チェック 私の近況ですが2020年春に「3棟目アパート」を建ててから物件の購入・売却...
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日記

自分でデータ分析&判断する必要性

東京オリンピック開幕! いよいよ東京オリンピックが開幕しましたね。 東京駅にあるカウントダウンのモニュメントも開会式まで1日を切ったので記念に撮ってきました。 昼には東京タワー上空をブルーインパルスが通過したのでこちら...
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日記

土地から新築のリスクヘッジ

九州旅行 近況ですが昨日まで12日間九州を旅行してきました。 大まかに周ったところとルートはこんな感じです。 桜島 屋久島 知覧 福岡 嬉野温泉 長崎 軍艦島 別府温泉 由布...
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健康管理

その業者、お値段以上の働きしてる?

喘息になる 1カ月ほど前から早朝に咳と痰が止まらない状況が続いていました。 時期的にコロナかな?って疑いましたが熱もなく味覚嗅覚も全く問題なく重症化する兆候もないためコロナではないと思っていましたが、中々良くならないので呼吸器内科へ...
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日記

アフターコロナでの不動産賃貸業

概要 日本でもワクチン接種が進められつつありコロナもそのうち終息していくと思いますので、アフターコロナで私が取り組むべき不動産賃貸業について記載します。 コロナ禍で日本経済死亡 1年ほど前にコロナ関連で違和感がある内容についてブログに...
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日記

アパート階段崩落事故の所有者責任

概要 今年の2月と4月にかけて「1棟目アパート」の鉄骨階段の塗装と床材を貼るメンテナンスを完了させた内容をブログに書きました。 奇しくも数日後に八王子アパート階段崩落事故が発生しました。 詳細な内容は皆...
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DIY

修繕を安価に行うポイントとは?

概要 コロナ禍の中での繁忙期ですが、私は「1棟目アパート」が3部屋空室予定となっており、更に1部屋は明渡訴訟を控えているので少なくとも4部屋埋めないといけないです。 そのためにも退去後は速やかに原状回復などを自ら行う予定です。 ...
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日記

2020年の振り返り&2021年の展望

概要 今年もあと数日で終わりですので今年最後のブログを書かせて頂いて不動産賃貸業に関する1年を振り返っていきたいです。 コロナ禍での1年 私に限らず世界中がコロナに振り回された1年だったと思います。 会社員でもテレワークやWEB...
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日記

純資産額を公開します(2020)

概要 毎年11月頃に自身の純資産額を公開しているので久しぶりにブログを更新します。 前半は今年の純資産額の推移と、後半は具体的な純資産の増やし方について記載します。 近況について 世間はコロナの再拡大が懸念されていますが国の施策...
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日記

安倍首相辞任後の不動産相場

概要 安倍首相が辞任の意向固めたとの事です。 辞任後の不動産相場にも大きな影響を与えることは間違いないです。 在任中の株価推移 安倍首相が総理大臣に就任したのが2012年12月26日です。 当時の日経平...
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