3棟目アパート建築 3棟目建築(56)導入すべきIoT設備の検討
概要 「3棟目アパート」へ導入を検討している「IoT設備」について先日「賃貸住宅フェア」で確認した内容について記載します。 前回は宅配ボックスについて記載したのでその続きとなります。 あとは自宅にIoT環境を導入した感想について記載します。...
3棟目アパート建築
3棟目アパート建築 
3棟目アパート建築 3棟目建築(55)外壁の性能・デザインに関する検討
概要 今週中に外壁の候補を決める必要がありましたので妻と外壁を選定する過程について記載します。 外壁選定基準 外壁を選定する基準ですが、性能面で高い外壁であることと意匠性に優れた外壁を選定するつもりです。 外壁性能について 「3棟目アパート...
3棟目アパート建築 3棟目建築(54)夫婦でインテリアの打ち合わせを実施
概要 4日に夫婦でインテリアの打ち合わせに行ってきました。 妻がこういった打ち合わせに参加するのは初めてとなります。 キッチンの仕様について検討 今回の打ち合わせ時にキッチンをガスかIHにするかの回答をすることになっていました。 ひーやんさ...
3棟目アパート建築 3棟目建築(52)導入すべき宅配ボックスの検討
概要 「3棟目アパート」へ導入を検討している「宅配ボックス」について昨日「賃貸住宅フェア」で確認した内容について記載します。 宅建模試結果 10日ほど前に受験した宅建模試の結果が来ました。 自己採点通りの結果でしたね。 平均点が26点とこの...
3棟目アパート建築 3棟目建築(51)地盤改良工事費用は妥当か？
概要 先日の地盤調査を受けて地盤改良工事の見積もりが届きました。 地盤改良工事費用の妥当性や「地中障害物撤去」をどの業者が行うかなど記載します。 地盤改良工事 見積概要 先日の地盤調査を受けて地盤改良工事が必要となりましたので調査をして頂い...
3棟目アパート建築 3棟目建築(50)土地の瑕疵担保責任を追及できるか？
概要 先日の地盤調査によって土地の瑕疵担保責任を追及すべく色々と対応した内容について記載します。 土地の瑕疵担保期限 土地の引き渡しを受けたのが4月16日で瑕疵担保責任期間を3カ月設けてありますので土地の瑕疵を問える期間は7月15日までとな...
3棟目アパート建築 3棟目建築(49)地盤調査結果が判明
概要 本日地盤調査会社の担当者とお会いして調査結果と今後についての打ち合わせを行いました。 担当者と待ち合わせ 本日、地盤調査会社の担当者と自宅の近所で待ち合わせてお会いしました。 待ち合わせた理由は地盤調査費用を手渡しするためで元々このよ...
3棟目アパート建築 3棟目建築(48)設計プランについて業者と正式に合意
概要 建築中の「3棟目アパート」の設計について昨日業者と正式に合意致しました。 契約時との差異 建築業者（A社）と請負金額に関する経緯は過去のブログを参照頂けたらと思います。 ３月に締結した契約時と差異がある内容はこちらになります。 契...
3棟目アパート建築 3棟目建築(47)地盤調査を見学した結果問題発生！
概要 昨日「3棟目アパート」の土地へ行って地盤調査の様子を見学してきたので調査の手順と、現場レベルでありますが調査結果についてブログに記載します。 調査依頼 今回の地盤調査業者は紹介して頂いたので初めての取引になります。 まずは紹介頂いた営...
3棟目アパート建築 3棟目建築(46)確定した建物プランに悪あがきする施主
概要 現在進めている「3棟目アパート」について建物プランは確定しており明日地盤調査を行う予定ですが、最後まで悪あがきをして多少間取りを改善することができました。 間取りの懸念点 ずっと気になっているのが西側の部屋の玄関がこんな感じで奥に引っ...