3棟目アパート建築

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3棟目アパート建築

3棟目建築(45)検討中の建物プランようやく確定したが・・・

概要 現在進めている「3棟目アパート」の建物プランについてですが散々時間をかけた挙句ようやく確定することになりそうですが決して満足のいく結果にはなりませんでした・・・ これまでの経緯 設計だけで結局半年以上かかっており自分でもなぜこんなに時...
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3棟目建築(44)土地の境界確認に行ってきました

概要 一昨日腹痛を抱えながら「3棟目アパート」の土地へ行き練馬区の担当者と土地の境界確認に行ってきました。 土地の状況 「3棟目アパート」の土地ですが、土地と道路の境にある側溝が土地に越境しています。 越境している点については放置していても...
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3棟目建築(43)建築基準法改正施行で方針がブレる施主

概要 建築中の「3棟目アパート」の件ですが以前からブログに書いておりました建築基準法改正施行が決まりました。 それによって再び方針がブレ始めている心情について記載します。 東京五輪チケット 本日東京オリンピックのチケットの当選発表されました...
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3棟目建築(42)請負追加金額と地盤調査日程決定

概要 現在進めている「3棟目アパート」についてですがようやく間取りプランが固まりつつあり最後の間取り微調整や契約後の差額金額の調整などを行っています。 また間取りを3D表示したものを載せてみます。 グレーチングの底を清掃 昨日「2棟目アパー...
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3棟目建築(41)建築基準法改正施行を待たない理由

概要 現在進めている「3棟目アパート」についてスケジュールが大幅に遅延しているので今後のリカバリー状況や遅延による影響や建築基準法改正の施行を待たずに現行法のままプランを進めることにした理由などを記載します。 検討中の建物プラン状況 「3棟...
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3棟目建築(40)検討中の建物プランの現状

概要 現在進めている「3棟目アパート」についてですが半月ほど更新が滞っているので現状について記載します。 iphoneバッテリー交換 先日iphoneのガラスを交換しました。 ガラス交換したのとちょうど同じタイミングで妻が前に使っていたip...
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3棟目建築(39)希望の建物プランの目途が立たない・・・

概要 現在進めている「3棟目アパート」ですが検討してきた建物や間取りを全て破棄してゼロから見直していますが未だに目途が立ちません。 GW明けから現在に至る過程について記載します。 法人の確定申告 近況ですが法人の確定申告作業を行っています。...
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3棟目建築(38)準防火地域の建蔽率10%緩和の適用を検討

概要 前回のブログで、数か月にわたって検討してきたプランを破棄して間取りをゼロから検討しなおす旨を記載しました。 残念ながら現時点においても希望のプランができる目途は全く立っていません。 今回は建築基準法の改正によって希望のプランが建てられ...
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3棟目建築(37)数か月検討してきた間取りを全て破棄!

概要 現在進めている「3棟目アパート」ですが数か月間検討してきた建物や間取りを全て破棄してゼロから見直そうと思っています。 GWも私独りで要望を満たす間取りをずっと考えていました。 現時点においても法的基準を満たす間取りは完成していないので...
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3棟目建築(36)アパート竣工後の管理について

概要 少し気が早いですがアパート竣工後の管理方法について記載します。 アパート管理方法 このブログ自体がアパートの自主管理の内容について色々と書いているので「3棟目アパート」についても迷うことなく自主管理で行う予定です。 自主管理する理由 ...
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