3棟目建築(54)夫婦でインテリアの打ち合わせを実施

3棟目アパート建築

概要

4日に夫婦でインテリアの打ち合わせに行ってきました。

妻がこういった打ち合わせに参加するのは初めてとなります。

キッチンの仕様について検討

今回の打ち合わせ時にキッチンをガスかIHにするかの回答をすることになっていました。

ひーやんさんは完全にガス派との事でした。

私としてはIHのほうが掃除もラクだし火災のリスクも減るのとオシャレという理由でIHを入れたい思いが強いですが全部IHというのはリスクが高いのでIHとガスを半々入れたいと思いました。

妻の意見としては最終的にガスがいいとの事でしたがIHとガスを半々でも構わないとの事でした。

そもそもIHを選択可能なのか?

今回のキッチンはグリル付きなのですが、キッチンメーカーのカタログを見ていた際に2口ガスコンログリル付きという商品はあったのですが、2口IHコンログリル付きという商品は見当たりませんでしたのでそもそもIHでグリルを付けられないんじゃないか?って気がしてきました。

最終的には4日に建築業者からの意見も聞いて決めることにしました。

インテリアの打ち合わせ

というわけで4日に建築業者のオフィスへ夫婦で行ってきました。

私はもう10回近く行っているのですが妻は初めてとなります。

今までは主に設計の打ち合わせだったので設計士が相手でしたが今回からはインテリアコーディネーター(以下、IC)となります。

打ち合わせ内容は主に色決めです。

設計や設備の仕様は私がメインで担いますが、今回の物件は夫婦で建てるのでデザインなどに関しては主に妻に決めてもらうつもりです。

オフィスに着いたら女性のIC担当者と営業担当者が出てこられました。

外壁について

IC

まずはこちらが概観パースの推奨するデザインイメージとなります。

提示されたのが白ベースにネイビーをアクセントに入れたデザインでした。

妻

これでいい!

ヨッシー
ヨッシー

(いや、ちょっとは自分でも考えてよ・・・)

ヨッシー
ヨッシー

すいません。
この場では決められないので一旦持ち帰らせてください。

といって外壁は今週中に夫婦で考えて伝えることになりました。

外壁のメーカーはケイミューとニチハどちらでも良いとの事でしたがニチハの場合は変色・褪色に対して30年保証してくれる商品から選べるのでニチハから選ぼうかなって思ってます。

ただ建築会社標準金額内で選べる商品はデザイン的にあまり特徴がないものが多いので追加料金を払ってでもオシャレな外壁材を採用してみたいと思ってます。

キッチンについて

ガスかIHについての話をすることにしました。

ヨッシー
ヨッシー

ガスとIHを半分ずつ導入することって可能ですか?

担当者

弊社としては実績はありませんが一応可能です。

ヨッシー
ヨッシー

そもそもIHでグリル付きという商品がカタログに無かったのですがそういう選択は可能なのですか?

確かに載ってませんね・・・。
メーカーに確認します。

※打ち合わせ時にはIHが入れられること前提で1Rの部屋にはIHを入れて1Kの部屋にはガスを入れることになりましたが、翌日ICから連絡があって結局IHは導入できないと言われました。

メーカーに確認しましたがIH+グリル付きという製品自体が無いので今回は全てガスとさせて頂きます。

ヨッシー
ヨッシー

承知しました。
(うーん・・・これまで検討してきたのは何だったんだろう・・・)

というわけでキッチンの結論としては全部屋ガスとなりました。

※ちなみにICの担当者が言ってたのが結構ナルホドって感じました。

最近は賃貸でも火災を気にされるオーナーさんが多く結構IHも出ています。
IHって加熱してない時は調理スペースとしても使用できるのもメリットなんですよ。

ヨッシー
ヨッシー

なるほど。
そういうメリットは気づきませんでした。

 

浴室について

浴室にアクセントパネルを付けられるので選ぶことになったのですが「1棟目アパート」の時は「グランシルバー」と「グランボルドー」を半分ずつ入れました。

当時は「モザイク硝子ブルー」と「モザイク硝子ブラウン」はなかったのですが夫婦ともにこちらの色が気に入ったので「モザイク硝子ブルー」と「モザイク硝子ブラウン」にすることにしました。

実際にこんな鮮やかな色になるかわかりませんが暗い印象の浴室が明るいイメージになりそうです。

トイレについて

トイレは基本は標準製品にするつもりですが一部の部屋にはタンクレストイレを入れたいです。

私がこれまで建てたアパートは全てタンクレストイレを入れてきましたがそれは単に見た目上の理由です。

ただ今回は脱衣スペースを広げる目的もあります。

標準トイレの奥行は790ミリなのですがタンクレストイレを入れればタンクがないので奥行が短くて済み、650~700ミリ程度で済みます。

イメージですがこんな感じでタンクレストイレを入れれば脱衣スペースを広げられます。

ヨッシー
ヨッシー

パナソニックのタンクレストイレ(アラウーノ)を入れたいです。

LIXILじゃダメですか?

弊社はパナソニックあまり付き合いがないんですよ。

ヨッシー
ヨッシー

それでも大丈夫です。

半年くらい前にも営業担当者に「パナソニックのタンクレストイレを入れたい」って言ったのですが、すごい金額が上がってしまったので断念しました。

なんでこんなに上がるんだろ?って不思議だったのですがパナソニックとの付き合いが弱いのが原因だったのかもしれません。

1部屋あたり2万円程度のUPならギリギリ許容できるのですがそれ以上だとちょっと厳しいかもしれません。

洗面台について

標準の洗面台は悪くないのですがデザインがイマイチ?でいわゆるアパート用って感じなので少しオシャレなものを入れる方向にしました。

妻もこのように言っていました。

妻

洗面台は女性は重要なのでお金かけても良いものを入れたい

いま検討しているのがLIXILのリフラという商品です。

この商品を希望している理由は奥行が370ミリと薄いので上記でも書いた脱衣スペースを確保できるからです。

ドアについて

玄関ドアは下記商品から選ぶようと言われまして「1棟目アパート」の時は16型を選び、「2棟目アパート」の時は13型と14型を半分ずつにしました。

「1棟目アパート」16型

「2棟目アパート」13,14型

私としては過去に採用していないドアにしてみたい思いもありましたが妻は16型が気に入ったとの事なので「1棟目アパート」と同じ16型にすることにしました。

※ちなみに「2棟目アパート」に入れた13型ですがアクセントで入っている曲線の金属部分が剥がれそうになっているのであまりおススメしません。

フローリング&クロスについて

元々フローリングは白をベースにする予定でした。

「2棟目アパート」については下記のようなアクセントクロスやフローリングをかなりデザイン性の強いものにしましたが今回は特に奇抜なことはせず白ベースで行きたいと思っています。
アクセントクロスも妻は入れたくないみたいなので白で行く予定です。

「2棟目アパート」フローリング&アクセントクロス

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アクセントクロスは量産品なら追加料金かからないのでトイレとかに1面入れてみたり、あまりウルサクないアクセントクロスを1面だけ入れるのはアリかなとは思っています。

ちなみにアパートを建築される方のほとんどはフローリングを白を採用しているとの事で白を選んでおけば間違いないです。

白以外のフローリングはほとんど出ないですね。

アパート以外のお客様には白以外も提案するのですが。

まとめ

というわけで夫婦でインテリアの打ち合わせに行ってきた内容について記載しました。

キッチンは結局そもそもIHは選択できないという残念な結果になり、外壁は重要ポイントなので一旦持ち帰って夫婦でじっくり検討するつもりです。

トイレや洗面台といった設備はお金をかけても拘りたいなって思っています。

コメント

  1. ロッキー山脈 より:

    いつもブログ拝見させて頂いております。
    わたしは断然IH派です。自分が両方使ってみてIHのほうが便利だと思うのと
    火事の心配とキッチン周りが熱や汚れでの劣化が抑えられると思います。

    LIXILのパッとりくんGXというキッチンを入れてもらい、
    グリル付きビルトインの3口IHクッキングヒーターを施主支給して設置してもらいました。
    1台35000円程度で仕入れることができますし、故障しても自分で交換出来ます。
    但しキッチン最低幅が1600からでコンロ幅も600になるのでヨッシー様の物件に合わないかもしれません。

    幅450のコンロだとグリル付きのIHは商品自体がありませんね。価格も何故かかなり高いです。
    その場合はガス一択になっちゃいます。

    • ヨッシー より:

      ロッキー山脈 様

      コメントありがとうございます。
      IH便利ですよね。熱量の調整とか。

      情報ありがとうございます。
      パッとりくんGXって3口でIHでグリル付きで35000円で仕入れられるんですか!
      それはすごい安いですね!
      ネットで価格とかみても10万くらいするみたいですし。

      キッチンは幅1500に合うように設計してもらってる部屋は入れるのは無理かもしれませんが、
      1Rの部屋に入れるキッチンには幅の制限はないので入れることは可能だと思います。
      ただ建築業者が施主支給一切NGなんですよ。。。
      ダメ元で業者に入れられないか聞いてみますね。

  2. ロッキー山脈 より:

    すいません。書き方が紛らわしくて勘違いさせてしまったみたいです。
    キッチン本体は12万くらいで業者にいれてもらい、
    IHクッキングヒーターのみ施主支給して35000円で仕入れました。

    IHヒータ付きでの業者の見積もりは20万でした。

    パッとりくんは価格の割に質もよくて部品供給などのメンテ面も安心できるので投資物件にはオススメです。

    • ヨッシー より:

      あーそうなんですね。
      35000円は異様に安いなって思ったんですがw
      業者標準で入れるキッチンが一台16万くらいなので、ロッキー山脈さんみたいに12万+3.5万で入れられたら差額なしで入れられるかもしれませんね。
      一応業者に1Rの部屋だけでいいのでIHのパッとりくん入れられないか?って問い合わせています。

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