概要
先日入居者から漏水連絡があった「1棟目アパート」の洗面台について交換する商品を決めて購入してきました。
富士山で落石 20代女性が死亡
26日午前5時10分ごろ、富士山の頂上付近で、登山中の女性が倒れているのを安全誘導員が見つけ、山梨県富士山五合目総合管理センターに連絡した。
女性の胸部などに落石が直撃したといい、駆けつけた救護所の医師が死亡を確認した。
県警富士吉田署などによると、女性はロシア国籍で東京都品川区のドゥブロビナ・アンナさん（29）。
日本人の夫と25日夜、同県側の富士吉田口から登山を始めていた。
事故を受け、県は登山道を点検するため、8・5合目の御来光館から山頂までを一時通行止めにした。
当時、頂上付近はご来光（日の出）を目指す登山客で混雑していた。
私が富士山登頂した翌日に痛ましい事故が起こってしまいました・・・。
落石があった場所は吉田口頂上付近ということでおそらくこの写真近辺だと思います。
この場所は数カ月前にも崩落しており復旧したばかりでした。
ちなみに落石の原因は自然なのか人為的なものなのかわかっていないようです。
そのような段階でもう通行止めは解除になったみたいなので大丈夫なのかなと不安を感じます。
富士山はかなり観光地化してますが険しい山ですので最終的に自分の身は自分で守る覚悟が必要だと今回の事故で感じました。
交換洗面台の決定
「1棟目アパート」の交換洗面台について先日のブログで下記２製品を候補としていましたがいずれも断念しました。
候補①
オバラ住設KOTS-N22-42GT
幅415 奥行300 高さ850
サイズ的には比較的綺麗に収まる気がしますが中国製なので品質に不安があり断念しました。
候補②
サンワカンパニープレーンVミニ
幅450 奥行450 高さ750
こちらは値段が高額なのと奥行が450と脱衣スペースを狭めてしまうため断念しました。
候補③
というわけで最終的に交換する商品はこちらにしました。
IKEA リルオンゲン
幅410 奥行405 高さ890
こちらにした理由は価格が安いことと一応IKEAブランドということである程度品質は担保できると思ったからです。
国内製ではありませんが10年間の品質保証を行っているらしいので中国製よりは信頼できると思いました。
逆にデメリットといえば候補①に比べて奥行があるので脱衣スペースを圧迫することです。
イメージ的にはこのような感じになると思います。
既存の洗面台の奥行が360なのでこちらの製品だと405ですので4.5センチ出っ張ることになりますがギリギリ許容範囲でしょう・・・。
IKEAにGO
というわけで先ほどIKEAに行ってきました。
IKEAに行くのは初めてだったのですが巨大なショールームと倉庫で構成されています。
ショールームはすごくオシャレで見るだけで楽しいんだろうな～って思うのですが、今回は洗面台がある⑮番へ一直線で向かいたいのですが下記画像の通り、ほぼ一方通行になっているので結局よくわからず①から⑮まで迷路のようなショールームを進む羽目になってしまいました・・・。
こんな感じで単身者向けの部屋を想定したスペースなどもあるのでこの中の家具を買って設置するだけで家具付き賃貸として貸し出せそうです。
結局購入したのは下記組み合わせ＋ミラーキャビネットで合計約29,000円でした。
ネットでも買えるのですが店員さんが居たので設置方法や組み立て方法など色々聞けたので来て良かったです。
ピッキング
店員さんに購入したい製品を伝えると下記のようなリストを作ってくれるのであとは倉庫に自分で取りにいって支払うというシステムです。
「ピックアップの場所」が書いてあります。
倉庫はこんな感じで圧倒されます。
AMAZONの倉庫とか入ったことありませんがこんな感じなんだろうなって思いました。
ネットで買えば送料は3000円ですがコンパクトに梱包されてるので車で来れば楽々持ち帰ることができます。
今後について
製品を買ったので今は入居者と水道業者のスケジュール調整中です。
今回は入居者が居るので再度水漏れを起こすことは許されないので過去にお願いした業者に取り付けを頼みますが、作業自体はそれほど難しくなさそうなので今回作業の様子を盗ませてもらって次回からは自分で交換できるようにしたいです。
そうすれば洗面台一式の交換が3万円程度でできる目途が立ちました。
まとめ
というわけで「1棟目アパート」の洗面台について交換する商品をIKEA製品に決めて購入してきました。
決めた理由は価格と品質と取り付け易さです。
製品自体は3万円弱で業者に取り付けをお願いしても合計6万円程度で収まりそうです。
次回からはDIYで交換できるようスキルは盗むつもりです。
「1棟目アパート」も長期保有することも視野に入れているので今後も洗面台を交換する機会はそれなりにありそうなので極力安価でリフォームできるスキルは付けていきたいです。
※あと新築アパートのメリットとして「築10年までは故障しない」とか言いますけどアレ嘘ですからね。
今月だけでも洗面台や屋根の修理に奔走していましたので・・・。
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