3棟目アパート建築 3棟目建築(58)理解不能な追加金額＆施主の承諾無き建築確認申請？
概要 「3棟目アパート」の建築を請負契約している業者について、前々からコミュニケーションがうまく取れないなど愚痴っぽく書くことがあるのですが、今回はさすがにあり得ないだろって事があったのでブログに記載します。 富士山リベンジ 本日午前中に建...
ヨッシー
3棟目アパート建築 
1棟目アパート運営 漏水した洗面台の交換商品選定に難航
概要 先日入居者から漏水連絡があった「1棟目アパート」の洗面台について交換する商品を検討していますがサイズ的にフィットする商品が中々なく難航しています。 対応方針について 前回もブログに記載しましたが現時点では既製品に交換する方向で考えてい...
2棟目アパート運営 頭を悩ませているアパートのゴミ問題
概要 最近は「2棟目アパート」でコケが生えまくったり屋根が吹き飛んだり大変だったのですが別途頭を悩ませているゴミ問題について記載します。 ハリーウィンストン新宿店オープン さっき妻からLINEが来ました。 妻 ハリーウィンストンが新宿にでき...
2棟目アパート運営 吹き飛んだ屋根の修理完了
概要 本日「2棟目アパート」で破損した屋根の修理を行ってきましたのでその時の状況について記載します。 屋根修理 4日前の台風通過時に「2棟目アパート」の屋根が破損しました。 屋根がどのような状況であったか下から把握することができないので素人...
1棟目アパート運営 洗面台から漏水している連絡あり
概要 「1棟目アパート」で洗面台から漏水していると連絡がありました。 洗面台関連の不具合は3部屋目になります。 昨年3月漏水報告 昨年の3月の事ですが入居者から不具合の連絡がありました。 入居者 洗面台の排水管から水漏れの疑いがあります。 ...
2棟目アパート運営 台風の影響で屋根の建材が吹っとんだ！
概要 午前中に「2棟目アパート」の物件確認に行ってきましたが台風の影響で屋根の建材が吹き飛んでしまったようです・・・ 台風通過後の物件確認は必須 台風通過後は築浅物件でも現地確認は行うべきだと思います。 昨年も台風で所有する築浅2物件いずれ...
日記 「OYO LIFE」の正しい利用方法
概要 今回は何かと話題の「OYO LIFE」に対して私の見解と正しい利用方法について書いてみました。 台風接近 台風が近づいていますね・・・ 進路を見ると西日本を直撃となりそうです。 台風が近づくと去年の悪夢を思い出します・・・ 温暖化の影...
日記 所有物件の損益・キャッシュフローを公開！
お盆は憂鬱なイベント お盆ですね・・・ GWの時も同じ思いをしたのですがセミリタイアをするとGWやお盆といったイベントが憂鬱になります。 「3棟目アパート」については現在建築確認申請の準備を行ってもらっていますがお盆だと検査機関も建築業者も...
3棟目アパート建築 3棟目建築(57)アパート外観公開＆外溝関連の懸念事項
概要 先日から検討していた外壁の検討結果と、外溝周りで気になった点について記載します。 金融機関担当者変更 融資を受ける予定の○浜銀行の担当者から連絡がありました。 また何か面倒な内容ではないかと身構えてしまいました。 ヨッシー もしもし。...
3棟目アパート建築 3棟目建築(56)導入すべきIoT設備の検討
概要 「3棟目アパート」へ導入を検討している「IoT設備」について先日「賃貸住宅フェア」で確認した内容について記載します。 前回は宅配ボックスについて記載したのでその続きとなります。 あとは自宅にIoT環境を導入した感想について記載します。...