１棟目アパートの金利の更新契約を行いました

契約内容

本日、融資を受けている金融機関へ行き１棟目アパートの金利の更新契約を行いました。
新たな契約内容は固定金利(3年)、金利1.2％となりました。
これであと3年の見通しが立ったので良かったです。
固定金利期間中に売却などの理由で繰り上げ返済をすると違約金が取られるので少なくともあと3年は持ち続けます。

別件ですが先日私のアパートをどこからか嗅ぎ付けたのか知らない業者から連絡があって「ヨッシーさんのアパート売却しませんか？」というので「売る気はない。売るとしても2億5000万円(表面利回り：6.2%)以上でないと嫌だ」と伝えて電話を切ったのですが、先ほど「1億7000万円(表面利回り：9%)でお客様にぶつけてみようと思います」と電話がかかってきました。
「オイオイ勝手に話を進めるなよ。話になりません」といった感じの回答をしておきました。
この価格で売っても損はしないと思いますが表面9%だったら私が欲しいくらいです。
こういう業者って少し日本語が通じないところがあってちょっと頭がおかしいなって思っています。