本日行った退去立ち合いは大当たりでした

1棟目アパート運営

概要

本日退去立ち合いに行ってきました。

立ち合いとなった部屋はこちらになります。

退去日について

元々4月10日が契約終了日となっていたのですが、入居者の都合で今日(3月31日)が引っ越し日となったため引っ越し業者が荷物を搬出したタイミングで退去立ち合いをすることになりました。

その場合って3月末までの賃料というわけにはならないのですか?

ヨッシー
ヨッシー

賃料は契約通り4月10日まで発生します

といったやり取りがありましたが一応上記については了承してくれました。

退去立ち合い

本日の退去立ち合いは私と妻で行ってきました。

アパートに着くとちょうど引っ越し業者が荷物を運び出したところでした。

ヨッシー
ヨッシー

オートロックの扉には養生しておいてください

と事前に伝えていたのですが養生なしで荷物を運び出していたので若干イラっとしました。

ただ、室内を確認させてもらいましたが非常に綺麗に使っていてくれていたのでクリーニング以外に原状回復は不要な状態でした。

今回の退去立ち合いは大当たりでした。

ヨッシー
ヨッシー

設備で不具合などありませんでしたか?

全くなかったです。

最後に貸していた鍵を受け取って立ち合いは終了しました。

室内写真

前回別の部屋の退去立ち合いをした際に洗面台がカビだらけだったのでドキドキしてたのですが、今回の部屋は全く問題なかったです。

↑排水管には全くカビなど付いていません。

結局のところ前回洗面台がカビだらけだった原因ははっきりしません。

室内は非常に綺麗でしたがワックスが少し剥がれているようなので明日クリーニング業者の方が清掃を終わったあとにワックスをかけてもらえばこのまま貸せると思います。

明日の予定

15時からクリーニング業者の方が清掃に来て、19時から次の入居希望者が内見にやってきます。

このままの状態でも内見はできそうですがクリーニング後のほうが印象は良いでしょうから決まってほしいです。

ちなみに今回内見する入居希望者はウチコミから内見希望が来ました。

内見の際はウチコミのエージェントも同行しないといけない決まりみたいなので内見は私と入居希望者とエージェントの3人で行う形となります。

微妙に繁忙期を外してしまったのでここで決まってくれると有難いのですが・・・

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