日記 賃貸物件のIoT化は可能か？
概要 昨日アマゾンプライムデーで「Amazon Echo」が安かったので賃貸物件に導入できないか？と考えてお試しで買ってみました。 宅建試験申し込み 宅建試験の季節になってきたので今年も夫婦で申し込みを行いました。 妻は受験するか迷っていた...
日記
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日記 HARUMI FLAG（晴海フラッグ）は買いか？
腹痛は重症の模様 先日海外から帰国後に強烈な腹痛に襲われたとブログに書いたのですが結構重症なようです・・・。 腹痛が発生したのが先月29日だったのですが未だに良くなる兆しが全くありません。 何か食べると強烈な腹痛と酷い下痢に悩まされていてこ...
日記 建築基準法改正によって脚光を浴びる土地は？
概要 昨日建築基準法改正が施行となったので土地探しにおいて知っておくべき点や今後脚光を浴びる可能性のある土地などについて記載します。 バンコクでの様子 現在はバンコクに滞在中なので軽く現地の様子について記載します。 バンコクに来るのは14年...
日記 2000万円不足の件で怒っている人が理解できない
概要 「老後に2000万円不足」の金融庁レポートについて盛んに報じられているので、たまには不動産以外のネタについて記載します。 レポートの概要 ここ1週間ぐらいやたらとニュースで「老後に2000万円不足」の金融庁レポートについて報じられてい...
日記 GWはデメリットしかないと思う理由
GWはデメリットが多すぎる 長い長いGWがようやく終わりました。 既にセミリタイアした身からするとGWは正直に言うと迷惑でしかありません。 個人的にGWはデメリットしかないと思っています。 旅行しようにも交通費・宿泊費は割高ですし、移動しよ...
日記 過度に業者へ外注することの是非
概要 賃貸運営を行ううえで発生するリスクやトラブルに対して業者へ外注できる内容と、過度に外注することで新たに増すリスクについて記載します。 賃貸運営におけるリスク・トラブル 賃貸運営を始めると様々なリスクやトラブルに向き合わないと行けません...
日記 「信用」を得るのに長い年月が必要だが失うのは一瞬
概要 昨日ブログで致命的なミスをしたと記載しました。 書類管理が杜撰であることや些細なミスを繰り返すことが関係者からの「信頼」を失墜させてしまう原因になり得ることについて記載しました。 「信頼」と「信用」の違い 不動産賃貸業に限らずビジネス...
日記 日本全国の駅別乗降客数検索機能を作ってみました
概要 乗降者数のランキングを紹介しているサイトは多々ありますが調べたい条件で検索できるサイトが見当たらなかったので作ってみました。 ※サイトのメニュー項目にも追加しています。 作成のきっかけ 物件を探す際に最寄り駅の乗降者数は賃貸需要を探る...
日記 号外に群がる哀れな人達への感想
号外に群がる哀れな人達 元号が「令和」に変わるということで新聞社が各地で号外を配っていたようですが号外を求めて殺到して奪い合いが行われたみたいですね。 しわくちゃになった号外をGETしてSNSでアップしている人も見かけましたがそこまでして欲...
日記 所有物件に関するメニューを追加
概要 ブログ移転に伴って私が現在所有する物件の一覧をまとめました 所有物件一覧の追加 ブログを移転しましたが以前から私のブログを見ていただいている方は現在私がどういった物件を所有しているか多少はわかるかもしれません。 ただ初めてブログを訪問...