2棟目アパート運営 私がブログを書き続けている目的・メリットについて
概要 今回は私がブログを書き続けている目的やメリットについて整理してみます。 騒音トラブルその後 まずは昨日ブログに書いた「2棟目アパート」で両隣から「隣の部屋がウルサイ」とクレームが入った問題入居者の件で報告です。 問題入居者に何度か電話...
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2棟目アパート運営 退去立ち合いの際に入居者から言われたショックな事
概要 本日「2棟目アパート」の退去立ち合いに行ってきて入居者から意外な一言を言われてしまい、新たな問題が発生してショックを受けてしまいました。 退去立ち合い 本日「2棟目アパート」の退去立ち合いをしてきました。 この入居者は家賃の入金も遅れ...
2棟目アパート運営 保険金請求とホームステージング
概要 「2棟目アパート」について先日の台風で吹き飛んだ屋根の修理費用は保険請求することにして、立て続けに2部屋空室になる部屋についてはホームステージングも検討しています。 保険金請求 先日の台風で吹き飛んだ「2棟目アパート」の屋根について修...
2棟目アパート運営 富士登山＆入居希望者の気になる転居理由
富士登山について 昨日もブログに書きましたが、昨日の午後から富士登山に行ってきました。 登山ルート 去年は富士宮口から登って途中で大雨で断念したので今年は確実に登頂することを目標にして山小屋に泊まることにしました。 八合目辺りの山小屋に泊ま...
2棟目アパート運営 頭を悩ませているアパートのゴミ問題
概要 最近は「2棟目アパート」でコケが生えまくったり屋根が吹き飛んだり大変だったのですが別途頭を悩ませているゴミ問題について記載します。 ハリーウィンストン新宿店オープン さっき妻からLINEが来ました。 妻 ハリーウィンストンが新宿にでき...
2棟目アパート運営 吹き飛んだ屋根の修理完了
概要 本日「2棟目アパート」で破損した屋根の修理を行ってきましたのでその時の状況について記載します。 屋根修理 4日前の台風通過時に「2棟目アパート」の屋根が破損しました。 屋根がどのような状況であったか下から把握することができないので素人...
2棟目アパート運営 台風の影響で屋根の建材が吹っとんだ！
概要 午前中に「2棟目アパート」の物件確認に行ってきましたが台風の影響で屋根の建材が吹き飛んでしまったようです・・・ 台風通過後の物件確認は必須 台風通過後は築浅物件でも現地確認は行うべきだと思います。 昨年も台風で所有する築浅2物件いずれ...
2棟目アパート運営 高圧洗浄機の威力に驚愕！
概要 「2棟目アパート」の土間コンクリートに付着しているコケが一向に収まらないので高圧洗浄機を購入して対応した内容について記載します。 コケ再び発生！ 数日前に妻と一緒に「2棟目アパート」に行ってきました。 このアパートは土間コンクリートの...
2棟目アパート運営 退去前の部屋に入居申し込みあり！
概要 2週間前に退去通知が来た「2棟目アパート」の部屋に早速申し込みが入りました。 高校野球岩手大会 夏といえば甲子園ということで全国で予選が行われていますが一番盛り上がっているのは岩手大会ではないでしょうか。 先ほど岩手大会の決勝が行われ...
2棟目アパート運営 土間コンのコケ問題と対応策について
概要 「2棟目アパート」の土間コンクリートのコケに悩まされており昨日現場へ行って清掃してきましたが、今後の対応策について考えてみました。 あと安否不明の入居者が居たので安否確認の連絡をしてみました。 土間コン コケ問題 今年は雨ばかり降って...