概要
今回は私がブログを書き続けている目的やメリットについて整理してみます。
騒音トラブルその後
まずは昨日ブログに書いた「2棟目アパート」で両隣から「隣の部屋がウルサイ」とクレームが入った問題入居者の件で報告です。
問題入居者に何度か電話したけど出ないのでSMSで「至急お伝えしたいことがあるので電話ください」と遺したところ問題入居者から電話がありました。
両隣の部屋の入居者が退去することになりました。
○○さんの部屋の話し声について気にされていたようです。
週3回くらい夜中から翌日昼まで話し声が聞こえるそうです
週3回も泊まりに来てないと思いますが・・・
物音についてはすいませんでした。
泊まりに来ないでくださいと言うつもりはありませんので夜中については隣で寝ている方が居るので小声で話すなど配慮をお願いします。
音に関してはお互い様だと思いますので次に入居される方のためにも気を付けてくださいね。
といった感じで問題入居者はあまり音が漏れている意識がなかったみたいです。
木造は思った以上に音が漏れるって事を伝えたので少しは配慮してもらえることを期待しています。
ブログに費やした時間
2014年にブログを書き始めてから公開した記事だけで970本も書いていました。
自分で言うのもなんですがかなり書いているほうではないかと思います。
私がブログを読んでいたブロガーさんでもいつの間にか書かなくなったりして見かけなくなった方も多いのでよく1000回近くも書き続けてきたなと思います。
私の場合はブログを1本書くのに1.5時間くらいかかっちゃうので延べ1500時間くらい費やしてると思います。
1500時間あれば「社労士」「中小企業診断士」「不動産鑑定士」「1級建築士」とかの必要学習時間に相当するらしいです。
やっぱりブログって目的なく書いていても飽きて書かなくなるんだろうな～って思います。
ブログを書く目的・メリット
そこまで時間をかけて私がブログを書き続けている目的やメリットについて整理してみます。
不動産経営は本当に上手くいくのか報告
ブログを通じて情報を発信しているということもあってクリーンに経営を行って不動産賃貸業が上手くいっていることを立証しなきゃいけないと思って日々過ごしてます。
ブログを通じて自分にプレッシャーをかけているという感じです。
例えば現在建築している「3棟目アパート」も土地購入からの経緯を書き続けているのでこれで竣工後空室に悩まされたりして上手くいかなかったらカッコ悪いですし絶対に失敗できない思いでやってます。
今のところ大きなトラブルもなく順調に運営できているので私にとっては今のスタイルが上手くいっている気がします。
交流を深める
ブログを通じて多くの不動産投資されているオーナーさんとコミュニケーション取らせて頂いております。
直接名前を出すと迷惑だと思うので伏せときますが某著名ブロガー様からは建築業者や地盤改良業者など安価で行ってくれる業者を紹介して頂いたり非常に感謝しております。
新築の見学会にも何回も参加させて頂いて非常に勉強になります。
その他、ブログでリアルタイムで書いたことに対してアドバイス下さる方も多くそれがその後のアクションに役立つことが多いです。
ブログで情報を発信するだけでなく交流を通じて逆に情報を得ることも多いので非常に役立っています。
不動産賃貸業を専業でやってると業者以外との付き合いが希薄になりがちですのでブログやツイッターなどで他のオーナーさんと交流を取れるのは有難いです。
備忘録として記録
私のブログって他に有益な情報を発信されているブロガーさんと違って日々起こったことを日記形式で書いているだけなのでぶっちゃけあまり面白くないと思ってます。
不動産賃貸業で起きたことをブログに残しておくことって本当に便利なんです。
私は記憶力に自信がないので過去に起きたこととかを詳しく覚えていないことが多いので過去に起きた内容を思い出す際は過去に送受信したメールの内容を読み返すかブログに綴った内容を読み返してます。
ブログの場合だと検索機能があるので過去に起きたトラブルなどを探すにはうってつけです。
知識整理
例えば勉強とかでもインプットだけでなく他者に教えるなどアウトプットを通じて知識整理できる一面があると思います。
不動産投資とかでも本を読んだりセミナーに出るなどインプットするだけでなくブログなどに書くことで逆に自分の知識整理につながったり理解が深まることにも繋がります。
痴呆防止
何となくですが痴呆防止にはボーっと過ごしているより何か考えたり書いたりする習慣を付けていたほうが良い気がします。
ブログを書くことで色々考えたりするきっかけになるので痴呆防止には良いのではないかと思ってます。
先日も私の両親と会った際に「骨折などで入院すると動かなくなって何もしないから痴呆が一気に進むらしい」と聞きました。
何かこういった話を聞くともう他人事ではないな～って感じてしまいます。
文章力強化
誤字脱字をしないよう気を付けるのは勿論ですが、ブログで伝えたいことを段落に沿って書く習慣を付けることで文章力が付いたと思います。
私は典型的な理系人間で国語力もないので文章を書くのが苦手なんです。
昔IT系の資格を取る際に試験時間2時間で2000～3000文字の論文を書く必要があって、対策として論文を書きまくったのでそれ以降書くのが少しマシになった気がしています。
妻が書く医学の論文をチェックすることがあるのですが、そういう際にも役立ってるなって感じます。
広告収入
今年に入ってwordpressにブログを移行してgoogle Adsenseの審査にも合格したので一応広告を貼らせて頂いています。
大してアクセス数のないブログなので8月の収入は5000円強です（これでも過去最高）。
ちなみに8月は26本ブログを書いたので費やした時間は26×1.5時間＝39時間くらいです。
時給換算すると133円です。。。
私が東京都の最低時給985円レベルまで稼げる日は一生来ないでしょうw
というわけで私のブログは広告収入目的ではありません。
今後について
とりあえず1000回までは書くでしょうし「3棟目アパート」についても中途半端に終わらせるのもこれまで見て頂いた方に失礼ですので竣工するまで発信するとは思います。
その後このブログをどうするかは状況を見ながら決めようと思います。
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