競売の開札結果について

概要

先週競売に入札した結果について記載します。

入札結果について

21日に入札結果が発表されました。
結論から言いますとやはり落札できませんでした。

入札物件について

入札した物件は下記のような感じです。
(入札・落札価格は多少ボカしてます)

物件A:入札価格1000万円
⇒落札価格:1450万円

物件B:入札価格1100万円
⇒落札価格:1400万円

物件C:入札価格1100万円
⇒落札価格:1350万円

物件D:入札価格1200万円
⇒落札価格:1500万円

物件E:入札価格1100万円
⇒落札価格:1650万円

物件F:入札価格1000万円
⇒落札価格:1400万円

物件G:入札価格1300万円
⇒落札価格:1800万円

物件H:入札価格1200万円
⇒落札価格:取下

物件I:入札価格1300万円
⇒落札価格:取下

物件J:入札価格1700万円
⇒落札価格:2400万円

物件K:入札価格2500万円
⇒落札価格:2800万円

物件L:入札価格2000万円
⇒落札価格:3400万円

物件M:入札価格2500万円
⇒落札価格:取下

物件N:入札価格2500万円
⇒落札価格:取下

取り下げが多かったのと、築浅の立地の良いマンションを中心に入札したのでやはり厳しかったですね。
1件くらい引っ掛かるかな?とも思ったんですが。

惜しかった物件について

今回は資金などの関係もあって入札は14件にしましたが他にも入札を検討していた物件がありました。
築5年の駅近物件で、売却基準価格は1200万円近くでした。少し権利関係が面倒くさいのもあって入札を見合わせたのですが結果的には落札価格は1100万円弱と売却基準価格以下での落札で入札件数は1件でした。
私が入札したら1300万円程度で入れていたでしょうからかなり悔やまれます。
一般価格では1900万円程度で売り出しているようですので購入できた方は大儲けでしょうね。
こういうこともあるので数多く入札することに意味があると思っています。

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