日記 マイホームの選択肢について
概要 昨日に妻が出場した剣道の大会と住宅展示場を観に行ってきた内容について記載します。 剣道大会 昨日は妻が剣道の大会に出場したので観に行ってきました。 「先鋒、中堅、大将」の3対3で戦う団体戦で不運なことに1回戦から優勝候補と当たってしま...
日記 
2棟目アパート運営 退去前の部屋に入居申し込みあり！
概要 2週間前に退去通知が来た「2棟目アパート」の部屋に早速申し込みが入りました。 高校野球岩手大会 夏といえば甲子園ということで全国で予選が行われていますが一番盛り上がっているのは岩手大会ではないでしょうか。 先ほど岩手大会の決勝が行われ...
3棟目アパート建築 3棟目建築(51)地盤改良工事費用は妥当か？
概要 先日の地盤調査を受けて地盤改良工事の見積もりが届きました。 地盤改良工事費用の妥当性や「地中障害物撤去」をどの業者が行うかなど記載します。 地盤改良工事 見積概要 先日の地盤調査を受けて地盤改良工事が必要となりましたので調査をして頂い...
資格取得 夫婦で宅建の模試を受けてみました。
概要 そろそろ宅建の勉強をやってみようということになり宅建の復習と模試を受験してみました。 後半はおススメの学習法を紹介します。 宅建学習開始 去年は8月中旬頃から学習を開始したのですが妻はあと一歩合格には届きませんでした。 ちなみに去年の...
3棟目アパート建築 3棟目建築(50)土地の瑕疵担保責任を追及できるか？
概要 先日の地盤調査によって土地の瑕疵担保責任を追及すべく色々と対応した内容について記載します。 土地の瑕疵担保期限 土地の引き渡しを受けたのが4月16日で瑕疵担保責任期間を3カ月設けてありますので土地の瑕疵を問える期間は7月15日までとな...
2棟目アパート運営 土間コンのコケ問題と対応策について
概要 「2棟目アパート」の土間コンクリートのコケに悩まされており昨日現場へ行って清掃してきましたが、今後の対応策について考えてみました。 あと安否不明の入居者が居たので安否確認の連絡をしてみました。 土間コン コケ問題 今年は雨ばかり降って...
3棟目アパート建築 3棟目建築(49)地盤調査結果が判明
概要 本日地盤調査会社の担当者とお会いして調査結果と今後についての打ち合わせを行いました。 担当者と待ち合わせ 本日、地盤調査会社の担当者と自宅の近所で待ち合わせてお会いしました。 待ち合わせた理由は地盤調査費用を手渡しするためで元々このよ...
日記 賃貸物件のIoT化は可能か？
概要 昨日アマゾンプライムデーで「Amazon Echo」が安かったので賃貸物件に導入できないか？と考えてお試しで買ってみました。 宅建試験申し込み 宅建試験の季節になってきたので今年も夫婦で申し込みを行いました。 妻は受験するか迷っていた...
3棟目アパート建築 3棟目建築(48)設計プランについて業者と正式に合意
概要 建築中の「3棟目アパート」の設計について昨日業者と正式に合意致しました。 契約時との差異 建築業者（A社）と請負金額に関する経緯は過去のブログを参照頂けたらと思います。 ３月に締結した契約時と差異がある内容はこちらになります。 契...
3棟目アパート建築 3棟目建築(47)地盤調査を見学した結果問題発生！
概要 昨日「3棟目アパート」の土地へ行って地盤調査の様子を見学してきたので調査の手順と、現場レベルでありますが調査結果についてブログに記載します。 調査依頼 今回の地盤調査業者は紹介して頂いたので初めての取引になります。 まずは紹介頂いた営...