3棟目アパート建築 3棟目建築(25)金額・収支に関する内容を公開
概要 「3棟目アパート」について契約に関する内容がほぼ固まってきたので金額・収支に関する内容を公開します。 金額 金額については過去のブログに記載した内容のおさらいとなります。 土地価格 購入価格は5150万円でした。 ちなみに売出価格は5...
3棟目アパート建築
3棟目アパート建築 
3棟目アパート建築 3棟目建築(24)建築業者と請負契約を締結しました。
概要 「3棟目アパート」の建築業者と先日請負契約の場でキャンセルとなったのですが本日無事に契約締結してきました。 契約内容 建築業者（A社）と請負金額に関する経緯は過去のブログを参照頂けたらと思います。 3月8日時点で受領していた見積価格は...
3棟目アパート建築 3棟目建築(23)融資借り換えのドタバタ劇について
概要 横○銀行から融資の正式決定を受けたので融資借り換えの手続きを進める必要が出てきたのですがかなりドタバタしたやり取りとなりました。 借り換えの概要 現在は「2棟目アパート」の融資をS武信金から資産管理法人へ16000万円うけています。 ...
3棟目アパート建築 3棟目建築(22)本命金融機関から融資正式決定！
概要 本日「3棟目アパート」の融資先として本命だった金融機関から融資が正式に決まりました。 これまでの状況 S武信金から融資は正式に下りていました(8700万円,1.65%,30年)。 ただ融資決定時に妻を連帯保証人として求められることが条...
3棟目アパート建築 3棟目建築(21)建築業者と請負契約キャンセル
概要 「3棟目アパート」の建築業者ですが金額について中々折り合いがつかず請負契約の場でキャンセルとなりました。 請負金額に関する経緯 建築業者（A社）と請負金額に関する経緯は下記となります。 1月11日 概算見積受領 年明けにA社から概算見...
3棟目アパート建築 3棟目建築(20)土地売買契約締結＆融資正式決裁
概要 話を進めている「3棟目アパート」ですが先月下旬に土地売買契約締結して本日融資の正式決裁が下りました。 重要事項説明(仮) 2月上旬に売主へ買付提出して無事に応じて頂いており2月17日契約に向けて動いておりました。 2月15日に土地の仲...
3棟目アパート建築 3棟目建築(19)○そな銀行リベンジならず・・・
概要 昨日に引き続いて「3棟目アパート」の融資に関する話になります。 ○そな銀行(リベンジ) 本日○そな銀行の担当者から連絡がありました。 審査結果ですがご資産背景などを垣間見た結果、融資は難しいということとなりました。 ヨッシー 先日区分...
3棟目アパート建築 3棟目建築(18)現時点での融資打診状況について
概要 3棟目アパートですがS武信金から内諾は取っているのですが他行も含めて現時点での融資審査状況をまとめます。 S武信金 昨日担当者から連絡があり「融資確定の稟議申請をしておりますのでお待ちください」との事と「夫婦の金融資産の資料の確認した...
3棟目アパート建築 3棟目建築(17)最新状況と物件概要について
概要 現在計画を進めている「3棟目アパート」について本日時点の最新状況と物件概要を記載します。 本日時点での最新状況 ブログで書いている状況とリアルタイムでの状況にタイムラグがありますので今日はリアルタイムでの状況を書いてみます。 土地の状...
3棟目アパート建築 3棟目建築(16)セットバックに関する隣人トラブル？
概要 3棟目アパートの融資について融資内諾をGETしましたが土地について懸念事項があることがわかりました。 前回の話はこちらになります。 売主へ買付提出 1月末にS武信金から内諾が出たのでまずは土地をグリップする必要があります。 土地の仲介...