経営者サイドに立って考えてくれない業者

今回は少し愚痴になります。

アパート建築にあたって多くの不動産関係者(以下、業者)とやり取りを行い様々な提案を受けます。
業者と私とでは立場が違います。
業者は自分達の利益を最優先に考え、オーナーの利益は後回しです。
業者は皆、素晴らしいサービス、商品を提案してきますがオーナーの経営に立った提案はしてくれません。
業者の勧めるものを全て受け入れてしまうと間違いなく破綻してしまいます。
私は効果のあるものにはお金をかけますが、それ以外に関しては極力お金をかけずにいきたいです。

極端な例ですが
8の効果がある商品が10万円で、
10の効果がある商品が20万円の場合、
大抵は20万円の商品を勧めてきます。
単純に一番高品質なものを勧めるのは当然なのかもしれませんが、オーナーの懐事情をくみ取った提案をしてくれる人ってほとんどいないなと感じています。

大体のパターンが業者の提案してくる商品が高いので、私のほうで他社から相見積もりを取ってみたり、ネットでもっと安い商品や製品が無いか探しまわって費用を抑えていく作業を延々とやっています。
そういった労力が非常に無駄だなと感じています。
最初から複数ある選択肢から
「高品質だけど高い製品」
「品質は程々だけど安い製品」
「とにかく一番安い製品」
といった感じで色々提案してもらえると助かるのにと感じています。

不動産投資をする人は不動産の専門知識は業者に任せられますが経営判断だけはできないと厳しいと思います。


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