保証会社に代位弁済申請の手続きをした結果・・・

概要

先日、下記の記事で記載した保証会社に代位弁済申請の手続きをした結果について記載します。

今月も保証会社に代位弁済申請の手続きをすることにします

結果について

結局7日に保証会社に代位弁済の手続きを取ったのですが、次の日に賃料相当の入金がありました。
このときはATMで残高しか確認しなかったので「保証会社からもう入金されたのか。早いな」程度にしか思っていませんでした。
ですが実はこのときの入金は滞納している入居者本人からのものでした。
そのまま放置していたら今週早々に保証会社からも入金が入ってしまい結果的に賃料を二重に受け取ってしまいました。

保証会社から上記について連絡があったので保証会社から入金があった分については返金しなければならないです。
こういったことはいずれ発生するだろうなとは思っていましたが仕方がないです。

滞納があるたびに入居者と連絡を取るのが煩わしかったため、滞納があったら入居者には催告することなく即代位弁済手続きを取ることにしましたので、少しの遅延も許さない態度でのぞむしかないかなと思ってます。