2棟目アパート運営 雨どいがズレてしまう不具合が発覚
概要 「2棟目アパート」の原状回復作業の最中、雨どいがズレている不具合が発覚しました。 泉佐野市ふるさと納税 何かと話題な泉佐野市のふるさと納税ですが本日から総務省の規制によってふるさと納税の対象外となりました。 昨日まで最後のキャンペーン...
2棟目アパート運営 
トランクルーム 胴元に依存する投資は危険
概要 本日気になるブログを読んだのですが少々危険な感じがしたのと、最近のトランクルーム事業の状況を記載します。 東京オリンピックチケット申し込み 東京オリンピックチケットは今日の正午で締め切りになりましたね。 私と妻それぞれでチケットの抽選...
1棟目アパート運営 【衝撃】アパートの廊下に○○が！（閲覧注意）
概要 本日入居者からトラブルの連絡があり対応してきました。 ※気分を害する画像がありますので特に食事中の方などは閉じてください。 入居者から連絡 今朝がた入居者から連絡がありました。 おはようございます。 部屋の前に誰かが吐いた跡があって気...
3棟目アパート建築 3棟目建築(39)希望の建物プランの目途が立たない・・・
概要 現在進めている「3棟目アパート」ですが検討してきた建物や間取りを全て破棄してゼロから見直していますが未だに目途が立ちません。 GW明けから現在に至る過程について記載します。 法人の確定申告 近況ですが法人の確定申告作業を行っています。...
3棟目アパート建築 3棟目建築(38)準防火地域の建蔽率10％緩和の適用を検討
概要 前回のブログで、数か月にわたって検討してきたプランを破棄して間取りをゼロから検討しなおす旨を記載しました。 残念ながら現時点においても希望のプランができる目途は全く立っていません。 今回は建築基準法の改正によって希望のプランが建てられ...
3棟目アパート建築 3棟目建築(37)数か月検討してきた間取りを全て破棄！
概要 現在進めている「3棟目アパート」ですが数か月間検討してきた建物や間取りを全て破棄してゼロから見直そうと思っています。 GWも私独りで要望を満たす間取りをずっと考えていました。 現時点においても法的基準を満たす間取りは完成していないので...
2棟目アパート運営 退去通知を貰ってからのアクション
概要 先月下旬に退去通知を貰った「2棟目アパート」ですがGW中に申し込みが入ってそのまま決まりそうです。 最悪なタイミングでの退去だと先日ブログに書きましたが繁忙期外でも全く影響なかったです。 今回は退去通知を貰ってからのアクションについて...
日記 GWはデメリットしかないと思う理由
GWはデメリットが多すぎる 長い長いGWがようやく終わりました。 既にセミリタイアした身からするとGWは正直に言うと迷惑でしかありません。 個人的にGWはデメリットしかないと思っています。 旅行しようにも交通費・宿泊費は割高ですし、移動しよ...
2棟目アパート運営 最悪のタイミングでの退去発生！
10連休の過ごし方 サラリーマンの皆様にとっては明日から待ちに待った10連休なのでしょうか。 私の場合は365連休みたいなものなので祝日が続くのは憂鬱でしかありません。 特に業者や役所関係は休みになるので仕事に支障が出ますし、旅行しようにも...
日記 過度に業者へ外注することの是非
概要 賃貸運営を行ううえで発生するリスクやトラブルに対して業者へ外注できる内容と、過度に外注することで新たに増すリスクについて記載します。 賃貸運営におけるリスク・トラブル 賃貸運営を始めると様々なリスクやトラブルに向き合わないと行けません...