概要
立て続けに退去が続いており３月の繁忙期最後の退去立ち合いと現状回復を行いました。立ち合いの結果
退去日は３月２５日ですが既に次の入居者は決まっており４月１日入居です。従って１週間で原状回復を終わらせなければいけません。
既にクリーニング業者のみ手配はしていたのでそれ以外の修繕がないか確認することが目的でした。
その結果、想像以上に汚い状態でしたが基本的にはクリーニングのみで済みそうな感じでした。
洗面台の水が流れない
ただ１つ問題があることを確認しました。洗面ボウルの排水栓はプッシュ式で水を流したり溜めたりしておくことができますが溜めたままボウルの底をプッシュしても水を流す状態にならないことが判明しました。
通常はこの状態
↓この状態にしたまま戻らなくなる
クリーニング業者の見解
洗面台を洗ってみたりしたのですが原因がよくわからずクリーニング業者に状況を説明して、クリーニングして直るか確認してもらいました。その結果「排水栓の蓋の部分を交換すればおそらく直る」との事でした。
従って排水栓を購入した業者に問い合わせて新品を送ってもらうことになりました。
偶然ですが別の部屋の入居者からも同じ事象で問い合わせがあったので２台発注しました。
ちなみにクリーニング業者曰く「この部屋もワックスが剥がれかかっているので一度全部剥がして塗りなおしたほうが良い」とアドバイスを頂いたのでそうしてもらうことにしました。
原状回復費用は下記のみです。
クリーニング代：１５０００円
ワックス剥がし：１００００円
排水栓（２台分）：２５００円
合計：２７５００円
交換の結果
本日業者から商品が届いたので現地へ行って交換してきました。↓この蓋の部分だけを取り替える
交換したところ問題なく開け閉めできるようになったので一応解決です。
問い合わせをうけたもう１人の入居者のポストに取り寄せた排水栓の蓋を入れておいたのでこちらに関しても解決すると思います。
本日防犯カメラを見ていたら予定通り引越し作業を行っているようなので退去＆原状回復＆入居はこれで完了です。
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