2棟目アパート運営 アパートで初の退去が発生！
概要 昨年春に竣工した2棟目アパートで初の退去者が出てしまいました 退去通知 本日の昼頃に仲介会社から電話がかかってきたので「空室確認かな？」と思って電話に出たらまさかの退去通知でした。 この入居者の契約開始日は3月20日で退去日は3月24...
2棟目アパート運営 
3棟目アパート建築 3棟目建築(11)融資審査ボロボロ？
概要 3棟目アパートの融資についてS武信金が難航しているようだったので他の金融機関に打診を行った続編となります。 各金融機関の状況について 今回は1月21日～25日の週に起こりました金融機関の動きについてです。 S武信金の状況 この時点では...
日記 所有物件に関するメニューを追加
概要 ブログ移転に伴って私が現在所有する物件の一覧をまとめました 所有物件一覧の追加 ブログを移転しましたが以前から私のブログを見ていただいている方は現在私がどういった物件を所有しているか多少はわかるかもしれません。 ただ初めてブログを訪問...
1棟目アパート運営 カビだらけとなった洗面台のその後
概要 先日退去したアパートの立ち合いをしたら洗面台がカビだらけだったのですがその後の状況について記載します 退去立ち会いに行ったらカビだらけでした・・・ 水周りの業者へ相談 昨年別の部屋の洗面台を交換してもらった業者へ下記３つの対応案でいけ...
日記 ！！！ブログ移転します！！！
概要 2014年7月からFC2ブログで書き始めましたブログですが移転することにしました。 移転先 移転先のブログはこちらになります。 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得 「WordPress」で作成したばかりでレイアウトやコンテンツなど殺...
3棟目アパート建築 3棟目建築(10)融資審査難航？
概要 昨年末に金融機関に融資の打診を行い1月11日に融資を出す方向で進めていると連絡を頂いたのですがその後の状況について記載します。 融資審査難航？ 1月14日にS武信金の担当者から連絡がありました。 担当者：「今回の物件ですが融資の内諾は...
トランクルーム トランクルーム新サイト作成&ブログ移転準備
3棟目アパート建築 3棟目建築(9)建築見積結果＆購入ライバル出現！
概要 年末に建築会社の検討を始めましたが年明けからの状況とほかの購入検討者の動きなどを記載します。 利回り９％アパート建設（５）建築会社の検討 建築会社（B社）状況 土地の仲介業者から紹介頂いた建築業者（B社）と年明けに会話をしましたが意外...
トランクルーム トランクルーム不良契約者との長いやり取りが終了・・・。
3棟目アパート建築 3棟目建築(8)金融機関から融資方向性の連絡
概要 昨年末に金融機関に融資の打診を行いましたが、年を明けて暫くして金融機関から融資方向性の連絡がありました。 謄本が取れない 年明けにS武信金の担当者から連絡がありました。 担当者：「今回の土地の謄本が取れないのですが何か原因わかりますか...