1棟目アパート運営

概要 夏頃の話になりますが、同じ部屋で立て続けに水に関するトラブルが3件連続で発生しました。 昨日全ての対応が完了したのでトラブルの内容と対策について記載します。 トラブル① 7月末にアパートの入居者から室内に水が入り込んでいると連絡があり...

概要 今回はプロパンガス会社からの設備貸与をやめてガス料金を下げたので経緯などについて記載します。 LPガス法改正施行 2024年4月2日に「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律施行規則の一部を改正する省令」を公布されました...

概要 少し前になりますが３～５月に「1棟目アパート」の共用廊下を塗装したので費用や手順などについて記載します。 現状 3階 3階はFRP防水のうえにトップコートが塗られています。 マメに高圧洗浄機で清掃しているので結構綺麗ですがトップコート...

繁忙期の更新状況 賃貸の繫忙期も終盤になっていますが順調に埋められているでしょうか？ 私が管理している物件は２～3月に契約終了する部屋が22部屋ありましたが20部屋で更新してくれました。 さらに4月末で契約終了する部屋も更新してくれることに...

オートロックの鍵紛失 今日アパートの入居者から電話があり「オートロックの鍵を紛失した」との事でした。 暫定対応としてはオートロックを解錠できる暗証番号を伝えて入っていただき、恒久対応としては「新しい鍵をポストに投函するのでそちらで開けてくれ...