概要
先日申し込みを頂いた方と無事に賃貸借契約を締結しました入居者について
２０代前半の女性です。学校の事務をされている方とのことですので何となく綺麗に使ってくれそうな感じがします。仲介業者さんからも「とても感じの良い女性でした」との事だったので長く住んで頂きたいです。募集条件
賃料：65000円
管理費：5000円
敷金：0円（退去時のクリーニング費用として税別30000円を事前に徴収）
礼金：0円
更新料：賃料1ヶ月分
その他条件
広告費（AD)は賃料1ヶ月分
⇒仲介業者は税抜きで賃料１ヶ月分でお願いできないか？との事でしたが最終的には税込みで賃料１ヶ月分で対応頂けました。
保証会社の加入は必須
入居から1年未満で退去の場合、違約金として賃料1ケ月必要
目標に対する実績
新築時と同じ賃料で成約すること
⇒新築と同条件で入居が決まったので達成です。
退去から1ヶ月以内に契約すること
⇒退去日が６月２５日で、次の入居日が７月１日なので空室期間は５日ですのでこちらも達成です。
感想
これでまた満室復帰したので良かったです。結果的にはほぼ空室期間０で次の入居者が決まった点も良かったです。
前の入居者は契約に反して2人入居していたので入れ替わってくれてむしろ良かったと思っています。
１Fの部屋で賃貸シーズンも完全に外していますが立地が良いお陰か問い合わせは結構あったので今後の運営に自信がつきました。
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