3棟目アパート建築

3棟目建築(39)希望の建物プランの目途が立たない・・・

現在進めている「3棟目アパート」ですが検討してきた建物や間取りを全て破棄してゼロから見直していますが未だに目途が立ちません。GW明けから現在に至る過程について記載します。
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3棟目アパート建築

3棟目建築(38)準防火地域の建蔽率10%緩和の適用を検討

現時点において希望の建物が建つ目途は全く立っていません。今回は建築基準法の改正によって希望のプランが建てられるか検討した内容を記載します。
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3棟目アパート建築

3棟目建築(37)数か月検討してきた間取りを全て破棄!

現在進めている「3棟目アパート」ですが建物や間取りを全て破棄してゼロから見直そうと思っています。現時点においても法的基準を満たす間取りは完成していないので最終的な着地点がどこになるのか全くわかりません。数回に分けて何故このような判断に至ったかなど記載していこうと思います。
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2棟目アパート運営

退去通知を貰ってからのアクション

先月下旬に退去通知を貰った「2棟目アパート」ですがGW中に申し込みが入ってそのまま決まりそうです。今回は退去通知を貰ってからのアクションについて記載します。
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日記

GWはデメリットしかないと思う理由

GWはデメリットが多すぎる 長い長いGWがようやく終わりました。 既にセミリタイアした身からするとGWは正直に言うと迷惑でしかありません。 個人的にGWはデメリットしかないと思っています。 旅行しようにも交通費・宿泊費は...
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2棟目アパート運営

最悪のタイミングでの退去発生!

10連休の過ごし方 サラリーマンの皆様にとっては明日から待ちに待った10連休なのでしょうか。 私の場合は365連休みたいなものなので祝日が続くのは憂鬱でしかありません。 特に業者や役所関係は休みになるので仕事に支障が出ますし、...
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日記

過度に業者へ外注することの是非

概要 賃貸運営を行ううえで発生するリスクやトラブルに対して業者へ外注できる内容と、過度に外注することで新たに増すリスクについて記載します。 賃貸運営におけるリスク・トラブル 賃貸運営を始めると様々なリスクやトラブルに向き合わないと行け...
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3棟目アパート建築

3棟目建築(36)アパート竣工後の管理について

概要 少し気が早いですがアパート竣工後の管理方法について記載します。 アパート管理方法 このブログ自体がアパートの自主管理の内容について色々と書いているので「3棟目アパート」についても迷うことなく自主管理で行う予定です。 自主管理す...
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1棟目アパート運営

車と鉄骨階段のメンテナンス

概要 車と「1棟目アパート」の鉄骨階段に関するメンテナンスについてブログに書きました。 エンジンオイル交換 本日車のエンジンオイルを交換してきました。 妻の車ですが99%は私が物件管理を中心に使っているのでメンテナンスは...
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2棟目アパート運営

S武信金から横○銀行へ借り換えを行った理由

自分自身への備忘録の意味も込めて、S武信金から横○銀行へ借り換えを行った理由を全て記載しておきます。
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