4棟目RC検討 RC建築で希望する土地と建物の高さ
概要 昨日のブログに引き続いて都内で土地から新築RCを検討している内容になります。 今回は私がRCを建築した場合、希望する土地と建物の高さについて記載します。 希望する土地 私が希望している土地ですがRC建築に適したエリアで一種単価が低くて...
4棟目RC検討 
4棟目RC検討 RC建築に適したエリアは？
概要 昨日のブログに引き続いて都内で土地から新築RCを検討している内容になります。 今回はRC建築に適したエリアについて記載します。 RC建築に適したエリア 賃料が取れるエリア RCは木造と違って総額に対する建物価格の割合が大きいです。 い...
4棟目RC検討 地盤改良工事費用の見積りは必須
概要 昨日のブログに引き続いて都内で土地から新築RCを検討している内容になります。 今回は建築会社から受け取る見積書について記載します。 見積書記載内容 建築会社に見積もりを依頼すると見積書を作ってくれます。 最初に一般的な見積書に書かれて...
4棟目RC検討 RCの建築坪単価・希望利回り
概要 昨日のブログに引き続いて都内で土地から新築RCを検討している内容になります。 今回はRCの建築坪単価や希望利回りなどについて記載します。 RCの建築坪単価 3年ぐらい前に都内でRCを何棟か建築している知り合いの完成見学会に参加しました...
4棟目RC検討 土地から新築スケジュール
概要 昨日のブログに引き続いて都内で土地から新築RCを検討している内容になります。 今回はRCとは関係ないのですが一般的な土地から新築を計画するスケジュールについて記載します。 土地から新築スケジュール 土地から新築を建てるスケジュールです...
4棟目RC検討 都内で土地から新築RCの検討
土地から新築RC建築計画 今年に入ってから都内で土地から新築RCを建てるべく以下のようなことを細々とやっています。 土地探し 建築業者数社と面談 土地買付及び建築見積依頼 金融機関に融資打診 LINEグループでRCの情報共有 ２～５月は繁忙...
1棟目アパート運営 オートロックの鍵紛失時の対応
オートロックの鍵紛失 今日アパートの入居者から電話があり「オートロックの鍵を紛失した」との事でした。 暫定対応としてはオートロックを解錠できる暗証番号を伝えて入っていただき、恒久対応としては「新しい鍵をポストに投函するのでそちらで開けてくれ...
サラリーマンリタイア FIRE後に勧めたい旅行計画
趣味：旅行について 私はあまり趣味がないのですが旅行に行くことが好きです。 去年の夏から1年間かけてクレジットカードで税金や生活費を払った結果、ANAのマイルが20万、スカイコインが10万くらい貯まりました。 ANAのスカイコインは有効期限...
税金・確定申告 高還元率カードに乗り換え
クレジットカード乗り換え検討 先日クレジットカードによる税金納付はオトクなのか？といった内容のブログを書きました。 概要は「クレジットカード納付する際に決済手数料がかなり高くポイント還元率が低いカードで決済するとオトクではない」といった感じ...
3棟目アパート運営 高圧洗浄機で清掃のススメ
概要 みなさま昨日の大雨は大丈夫でしたでしょうか。 自宅近辺の川が氾濫する可能性があって夜中にサイレンで警報が鳴ってました。 台風や大雨などの災害が発生すると物件に何らかのトラブルが発生しないか心配になります。 過去にも台風で何度も被害を受...