賃貸借編では主に以下について記載しております。
近隣の法人から一括借り上げの話が持ち上がり賃貸借契約に至るまでの過程
賃貸借
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3棟目アパート建築 3棟目建築(68)一括借り上げの契約が決定！
概要 建築中の「3棟目アパート」ですが、近隣の某法人が社宅として12部屋一括で借り上げてもらうことが決まりましたので契約条件、契約のメリット、契約後の収支などを記載しました。 ホテル不足は発生しない？ 「健美家から一部抜粋」 東京でオリンピ...
3棟目アパート建築 3棟目建築(67)一括借り上げに関する交渉内容
概要 建築中の「3棟目アパート」について2週間ぶりに記載します。 あと2カ月で引き渡し予定ですので「3棟目アパート」に関するブログを書くのもあと数回な気がします。 黒船ではなく泥船だった模様 3月にサービスを開始した、敷金・礼金・仲介手数料...
3棟目アパート建築 3棟目建築(34)私が行っている想定賃料の把握方法
概要 現在建築中の「3棟目アパート」は1部屋の想定賃料を7万円で考えています。 家賃相場の把握方法、想定賃料をUPする方法、想定賃料を設定する根拠について記載します。 家賃相場の把握 中古物件や建売新築を購入する際に業者がマイソクに記載した...