税金・確定申告

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税金・確定申告

新築アパート建築時の確定申告手順

概要 今年はかなり遅れましたが個人の確定申告を完了しました。 去年から新築アパートを建築していたのでそちらの費用を確定申告時に申告した手順について記載します。 申告期限延長 新型コロナウィルスに伴って確定申告期限が4月16日に延...
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税金・確定申告

今後消費税還付を受けることは可能なのか?

概要 本日自民党から「令和2年度税制改正大綱」が発表されました。 不動産投資家が一番関心があるのが今後消費税還付を受けられるのか?だと思いますのでその辺りについて記載します。 改正概要 まずは上記「令和2年度...
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2棟目アパート運営

270万円の不動産取得税が来る悲劇

概要 先週末に「2棟目アパート」の土地について100万円近い想定外の支払通知がきたという話を書きましたが悲劇はこれだけでは終わりませんでした・・・。 先週末に来た不動産取得税 先週末に一気にきた不動産取得税の通知は...
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2棟目アパート運営

100万円近い想定外の支払通知がきてショック!

概要 週末に100万円近い想定外の支払通知がきました。 想定外というか単に忘れていただけなのですが、高額な請求が来たいきさつについて記載します。 不動産取得税の支払通知 建築中の「3棟目アパート」ですが土地の決済を2019年4月...
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法人経営

消費税増税による影響と対策について

概要 今回は10月から開始される消費税増税によって影響を受ける内容と、オーナーとしてできる対策について書いてみます。 消費税増税の影響 いよいよ10月から消費税が10%になります。 不動産賃貸業において入居者から頂く家賃は「非課...
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3棟目アパート建築

3棟目建築(53)不動産取得税申告&キッチン仕様の検討

概要 建築中の「3棟目アパート」土地の不動産取得税申告通知が来たのと、キッチン仕様について検討した内容と宅配ボックスの見積書が来た内容を記載します。 不動産取得税申告 「不動産取得税の申告について」の案内がきました。 内...
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2棟目アパート運営

金融機関から呼び出し&修正申告書提出

概要 昨日金融機関から呼び出しを受けて修正申告書を提出することになったのでそちらの内容を記載します。 クリックポストは安価で使いやすい 不動産賃貸業をしていると不動産業者、入居者など封書を送ることが多々発生しますが通信費が結構かかりま...
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法人経営

法人税等と消費税の確定申告書の作成概要について

今回は先月に対応した法人税等と消費税の確定申告書の作成概要について記載します。
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法人経営

法人の決算内容確定 収支公開(2019)

2つ所持している法人が共に3月末決算のため前期の決算内容が確定しましたので収支を公開します。
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税金・確定申告

個人の確定申告完了

概要 今年は結構苦戦しましたがギリギリで確定申告完了しました。 所得金額 譲渡所得を除いた今年の所得はわずか85万円となりました。 大学生のアルバイトレベルです。。。 (家賃収入自体は400万弱ありますし、役員報酬も多...
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