大田区の区分引き渡し完了

競売・区分投資

概要

本日午前中に大田区の区分引き渡しを完了しました。

買主について

業者による買い取りで第三者に転売するのですが一旦業者に登記を入れてから買主を探すようです。
これをやってしまうと余計な登記や不動産取得税がかかるのですが体力のある業者のようであまり気にしていないようです。

買主のオフィスで決済だったのですが日本で一番地価が高いエリアの超一等地でとてもきれいなオフィスでした。

決済自体は10分くらいで終わりました。
珍しいパターンなのですが朝一には私の指定口座へ残代金が振り込まれていました。

従って決済自体は司法書士に登記識別情報と印鑑登録書を渡して、買主に鍵などを引き継いで、領収書の授受などを経て終了でした。
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月末には新横浜の区分引き渡しも控えています。
こちらに関しては私と管理組合の間で揉めていることがあるのですが決済自体は特に問題なく終わると思っています。

揉めている内容については落ち着いたときにまた記載します。

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