金融機関から呼び出し&修正申告書提出

2棟目アパート運営

概要

昨日金融機関から呼び出しを受けて修正申告書を提出することになったのでそちらの内容を記載します。

クリックポストは安価で使いやすい

不動産賃貸業をしていると不動産業者、入居者など封書を送ることが多々発生しますが通信費が結構かかります。

私の場合はA4の封筒は定形外郵便で発送することが多いのですが重さによって120円、140円、205円とバラバラなので発送前に重さを測ったり切手を貼ったり宛先を書くのが手間です。

定形外郵便の場合は追跡もできないので多少重い封書や追跡したいものについてはレターパックライトを使っていましたが360円かかるのが少し勿体ない気がしています。

そういうこともあって最近は日本郵便の「クリックポスト」を使っています。

使い方は非常に簡単で事前にWEB上で差出人やクレジットカード情報の登録をしておく必要があるのですが、その後はWEB上で宛先を入力してカード決済するだけでラベルが印刷されるのでそれを封書に貼ってポストに投函するだけです。

メリットとしては厚さ3センチ以内、1キロ以下ですと一律185円と安価で追跡も可能なのでレターパックライトの約半額で済みます。

ヤフオクやメルカリなどのネットオークションでも重宝しますし通信費節約になると感じています。

金融機関から呼び出し

昨日「2棟目アパート」と「3棟目アパート」の融資を受けている横〇銀行から電話がかかってきました。

横〇銀行に対して先日確定申告をした2つの法人の決算書と確定申告書を送っていましたのでそちらの内容になります。

ヨッシー
ヨッシー

もしもし

担当者

お世話になっております。
先日送って頂いた法人の確定申告書の内容で伺いたいことがありますので直接お会いしてお話を伺うことはできますか?

正直面倒くさかったのですがこういった話が出るということは申告内容に不審な点があるからですので聞くしかありません。

ヨッシー
ヨッシー

わかりました。今日の午後伺います。

というわけで横〇銀行に自転車で行ってきました。

現れたのはいつも対応して頂いている担当者2名のほかにフィナンシャルコンサルタントと名乗る別の担当者が出てきました。

わざわざありがとうございます。
今回お越し頂いたのはご提出頂いた法人の決算書と確定申告書の内容で数字が合わない点がいくつかありましたので状況を伺いたいと思います。

詳しくはこちらの〇〇から説明させて頂きます。
〇〇は税理士資格も持っており税理士事務所から出向して来ているのでこういった話は専門分野となります。

コンサル

初めましてよろしくお願いいたします。

1点目ですが前期の決算書の「繰越利益剰余金」から「当期純利益」を引いた数字と今期の「繰越利益剰余金」の数字が864円合っていないです。

⇒こちらは後程調べたところ前期の税理士が対応した「繰越利益剰余金」の値が864円間違っており私が行った計算は正しかったです。

2点目ですが決算書の「当期純利益」と確定申告書の別表四の「当期利益又は当期欠損の額」が49,700円合っていないです。

ヨッシー
ヨッシー

あ~これは消費税の納税額ですね。
消費税の納税額を決算書に反映させたのですが確定申告書のほうに反映してなかったのでズレちゃいましたね。

あ~そういうことですか。
それでしたら理由はわかったので大丈夫です。

ヨッシー
ヨッシー

これって修正申告したほうがいいですよね?

金融機関としては数字が1円でも合わないと問題となりますので修正申告して頂けたらと思います。

横○銀行は融資実行した対象者の決算書と確定申告書の提出を義務付けており、提出された書類を機械でチェックして数字に不一致があった場合はエラーが出る仕組みを導入していると言っていました。

その後は現在建築中の「3棟目アパート」の進捗と最新のプランを提出して現状を説明しました。

建築会社にスケジュールを作ってもらう際に遅延している印象を与えないような見た目にしてもらったのですがアッサリと遅延してるとバレたので、設計が遅延している状況と原因を正直に説明して一応納得してもらえました。

修正申告手続き

というわけで修正申告をすることになりました。

提出後に誤りを発見して修正をしたい場合は「訂正申告」「修正申告」「更生の請求」と3種類あります。
私の場合は既に申告期限を過ぎており税額に変更はないので「修正申告」に該当します。

ちなみに納税額に変更がない場合は「修正申告」する義務はないらしいです。

詳細はこちらでご確認ください。

念のために修正した「修正申告書」と「決算書」を横〇銀行のフィナンシャルコンサルタントに送って問題ないことを確認してもらい、税務署にも修正申告で提出する書類について確認を取ったうえで印刷して税務署と都税事務所に送付しました。

まとめ

というわけで金融機関から呼び出しを受けて修正申告書を提出することになった内容について記載しました。

金融機関が申告書のチェックをしてくれるというのは今回のような軽微なミスを税務署から指摘を受ける前に発見してくれるので有難い存在だなと感じました。

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