墨田区の区分マンションの決済日が決まりました

競売・区分投資

概要

先月売買契約した区分マンションの決済日が決まりましたが期末日ということでかなり慌ただしくなりそうです。

登山により体力低下を実感

昨日は久しぶりに妻と登山をしてきました。

20キロ以上歩いたので今は足が非常に痛いのですが今日は税務署や都税事務所などに書類を取りにいかないです。

冬の間はほとんど運動していなかったのでやはり体力は多少落ちていた気がします。

前半は快調に歩いていたのですが後半は結構ペースが落ちて妻の足を引っ張ってしまいました。

5月に妻と妻の友人とハーフマラソン大会に出場する予定なので暖かくなってきたので走り込みを行っていこうと思います。

今日ぺんたさんのコラムを読んでいましたが田舎の人って全然歩かないみたいなので健康とか大丈夫なのかな?って心配になります。

しかも地方の人ほど日常生活では意外なほど歩きません。大都市圏であれば駅まで10分歩くのはごく当たり前ですが、そんなに歩くのは年に一度あるかないかぐらいで、あとは全部クルマ移動ですw

区分の決済日が確定

先日区分マンションの売買契約をしましたが決済日が3月29日に決まりました。

引き渡しは5月末までと契約書には明記しましたがサンタメ業者がエンドユーザを意外と早く見つけられたらしいです。

ただ3月29日は先日も記載しましたが「2棟目アパート」の借り換えに関する融資実行日と被っています。
その日はS武信金や横○銀行へ行ったりする必要があります。

ヨッシー
ヨッシー

3月29日は他の予定が入っているのですが4月以降にしてもらえませんか?

すいません。
4月に融資となると金融機関の事情で難しいです。

要するに期末までに融資を実行する前提で話が進んでいたということでしょう。

ヨッシー
ヨッシー

それでしたら3月28日とか他の日にしてもらえませんか?

すいません。
金融機関としては29日に融資実行することで話を進めています。

うーん。
3月29日に引き渡しで話を進めているのならまずは私の予定を確認してから話を進めて欲しかったのですが・・・

売主不在で司法書士に事前に登記識別情報を渡して当日は進めるのはダメでしょうか?

ヨッシー
ヨッシー

事前に登記識別情報を渡すのは抵抗があります。

といったやり取りを経て結局はこのような形に落ち着きました。

・29日の午前中に私と司法書士だけでS武信金がある最寄り駅で待ち合わせをする

・買主からの着金確認をして司法書士に登記識別情報を渡す

・その後すぐに私はS武信金へ移動

というわけで当日はかなり忙しくなりそうですが区分の決済が順調に進みそうでよかったです。

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